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Velar por que los propietarios cumplan las obligaciones. Preparar las cuentas anuales del ejercicio precedente y el presupuesto. Ejecutar los acuerdos de la junta de propietarios y efectuar los cobros y pagos que correspondan.
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En estos casos de averías en las comunidades de vecinos, lo primero que tienes que hacer es consultar con tu administrador de fincas si realmente el problema está en un elemento común.
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Incumplimiento de los acuerdos: Si el administrador no respeta las decisiones tomadas en las reuniones de la comunidad.
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Mala gestión financiera: si el administrador no presenta cuentas claras, hay irregularidades en los gastos o se identifican sobrecostos en contratos y compras.
El administrador de fincas es un profesional encargado de gestionar y representar a una comunidad de propietarios. Su labor incluye la administración de los recursos económicos, la supervisión del mantenimiento de las instalaciones y la representación lawful de la comunidad ante terceros.
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